O Curso Incorporação de Edifícios com o Prof. Jamil Rahme aborda, com profundidade, todas as 3 áreas da Incorporação Imobiliária: técnica, jurídica e comercial. Trata-se de um conjunto de conhecimentos que possibilitarão os empreendedores e profissionais do mercado imobiliário tomar decisões mais assertivas, com total segurança técnica, jurídica e comercial em todos os temas que envolvem a incorporação imobiliária.

Destinado a todos os profissionais das áreas imobiliárias, de todo o Brasil, com faixa etária acima dos 18 anos de idade e com a quantidade de até 50 participantes.

O QUE AS PESSOAS IRÃO CONHECER AO PARTICIPAR DO EVENTO/PROJETO?

Irão conhecer com profundidade as 3 áreas da Incorporação Imobiliária: técnica, jurídica e comercial:

1. Área Técnica Fração Ideal (por área e valor) Área Sub-Rogada Área Equivalente Área Real Privativa Principal e Acessória NBR 12.721 Carência Unidade Autônoma Vagas de Garagem (4 tipos) Condomínio Edilício Condomínio Horizontal e Vertical Comissão de Representantes Memorial descritivo Projetos-Padrão da ABNT CUB-Sinduscon CUC-Custo Unitário de Construção Fórmula-mãe da Incorporação CRCT-Coeficiente de Rateio de Construção Total Quota de Rateio Prazos de Garantia das Construções Vício ou Defeito Redibitório Patrimônio de Afetação Cálculo do Ponto de Equilíbrio, etc.
2. 2. Área Jurídica - Sob a Ótica da Engenharia Lei 4.591/64 (comentada) Lei 10.931/04 Código Civil Código de Defesa do Consumidor Lei 4.864/65 Lei 12.607/12 Lei 13.465/17 Lei 13.786/18 Sociedade de Propósito Específico (SPE) Sociedade em Conta de Participação (SCP) Alienação Fiduciária Arbitragem (Justiça Privada) Contrato com proprietário do terreno Contrato com condômino Distrato com condômino Convenção de Condomínio Memorial de Incorporação Registro da Incorporação Obrigações e Direitos do Incorporador Penalidades Assembleia de Adquirentes Denúncia da Incorporação Leilão extrajudicial RET-Regime Especial de Tributação Norma de Desempenho, etc.
3. Área Comercial Definição do empreendimento Composição de Preços Tabela de Venda (randômica) Receitas e Despesas da Incorporação Cálculo do lucro ótimo Venda a preço fechado Venda a preço de custo Aquisição de terreno Sub-rogação (em escambo, em percentual de área e em percentual de VGV) Home Staging Relação Incorporador/Arquiteto (otimização de projeto) Relação Incorporador/Construtor (taxa de administração interessada) Riscos do Anatocismo Pesquisa de Mercado Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira Condomínio de Lotes Torna e Arras Incorporação Pura (sem disponibilização de recursos financeiros próprios), etc.

Possibilita os empreendedores e profissionais do mercado imobiliário tomar decisões mais assertivas, com total segurança técnica, jurídica e comercial em todos os temas que envolvem a incorporação imobiliária

Destinado a todos os profissionais das áreas imobiliárias, tais como: ? Incorporadores; ? Construtores; ? Empreendedores e Investidores; ? Engenheiros Civis e demais profissionais que desejam empreender no segmento imobiliário ou atuar em empresas Construtoras e Incorporadoras. ? Corretores e Consultores Imobiliários; ? Profissionais das áreas de vendas e marketing de empresas do setor imobiliário que desejam obter um diferencial competitivo no mercado; ? Agências de comunicação e publicidade que desejam especialização na área imobiliária; ? Arquitetos, designers e outros profissionais que prestam serviço para incorporadoras e imobiliárias que desejam conhecer ou aprofundar-se no tema.

DATA E HORÁRIO:

28 e 29/05 e 01, 02, 03 e 06/06/2020- de 09:00 às 12:30 horas e de 14 às 17:30h.

ONDE SERÁ REALIZADO?Ao vivo, em tempo real, via Videoconferência.

R$ 1.329,00 para profissionais inscritos no CRECI-SC

R$ 1.477,00 para demais profissionais.

Desconto de 10% (dez por cento) aos profissionais com registro do CRECI/SC.

Informações e inscrições:

http://www.vetreinamentos.com.br/Treinamentos/incorporacao-vc.pdf