Um novo estudo divulgado pela Loft, em parceria com a Offerwise, traz informações relevantes para quem atua no mercado imobiliário. A pesquisa revela que 41% dos inquilinos brasileiros pretendem se mudar nos próximos meses.

O dado reforça um movimento de alta rotatividade no mercado de locações, abrindo espaço para novas oportunidades de atuação dos corretores de imóveis, tanto na oferta quanto na captação de clientes.

Jovens impulsionam a demanda por novas moradias

O desejo de mudança é ainda mais expressivo entre os mais jovens:

• 47% dos entrevistados de 18 a 24 anos planejam trocar de imóvel.
   
• Entre pessoas com 45 anos ou mais, o percentual cai para 37%.
   

Essa diferença etária ajuda a entender o comportamento atual do inquilino: jovens tendem a buscar novos ciclos e maior mobilidade, enquanto famílias consolidadas procuram estabilidade residencial, um ponto essencial para os corretores ajustarem sua abordagem comercial.

Mais espaço e preço do aluguel são os principais motivadores

Entre os motivos que levam os inquilinos a buscar um novo imóvel, dois fatores se destacam:

• Necessidade de mais espaço – apontada por 20% dos participantes.
   
• Entre mulheres, esse número sobe para 25%, possivelmente pela maior proporção de entrevistadas que vivem com filhos.
   
• Valor do aluguel – citado por 14% dos entrevistados, reflexo dos reajustes observados nos últimos meses.
   

A pesquisa indica ainda que:

• 43% querem um imóvel mais barato,
   
• 48% desejam permanecer na mesma faixa de preço,
   
• 9% estão dispostos a pagar mais,
   
• e o alto valor do aluguel empata com a busca por bairros mais tranquilos, ambos com 14%.
   

O que esses dados significam para o corretor de imóveis

A intenção de mudança de quase metade dos inquilinos brasileiros reforça a necessidade de:

• Aprimorar estratégias de captação de imóveis, especialmente unidades com boa relação entre preço e metragem
   
• Oferecer consultoria personalizada, entendendo as demandas por espaço, localização, faixa de preço e perfil familiar
   
• Acompanhar tendências geracionais, já que jovens e adultos maduros têm motivações distintas na hora de buscar um novo lar
   
• Atualizar clientes e proprietários sobre a dinâmica atual do mercado de locações e sobre como tornar o imóvel mais competitivo
   

Para o CRECI-SC, pesquisas como esta ajudam os profissionais a antecipar cenários, orientar melhor seus clientes e fortalecer a intermediação imobiliária com informações de qualidade.