Na noite desta quarta-feira, 29 de julho, o presidente Antonio Moser mediou a Live que faz parte do projeto “Lives Sobre o Mercado” idealizado pelo CRECI/SC e recebeu para um bate papo Leonardo Saquete Goncalves, Superintendente Executivo de Habitação da Caixa e Vinicius Dezem, Gerente de Relacionamento Pessoa Física da Caixa. A Live “O Mercado Imobiliário em Tempos de Crise” foi realizado no Instagram do CRECI/SC e contou com a participação de diretores e conselheiros da entidade, além de corretores de imóveis de todo o Brasil.
Durante a Live foram apresentados números do mercado imobiliário no 1º semestre de 2020, as tendências para o 2º semestre, as condições atuais de financiamento, as medidas da Caixa para a Habitação durante a pandemia, a importância da habitação para recuperação do crescimento econômico, as modalidades e linhas de créditos, credenciamento para venda de imóveis da Caixa e outras informações do mercado imobiliário importante para os corretores de imóveis.
Os representantes da instituição ressaltaram a importância da parceria entre o CRECI/SC e Caixa e a realização de eventos que levam esclarecimento e conhecimento aos corretores de imóveis como a Live, pois proporcionam oportunidades para o corretor de imóveis melhorar cada vez mais seu desempenho profissional e seu atendimento.
“O corretor de imóveis é o principal elo entre qualquer agente financeiro imobiliário e o cliente, então é importante que ele tenha acesso a estas informações e esteja capacitado, parabenizamos o CRECI/SC por fomentar e dar oportunidade de acesso aos profissionais”, destacou Vinicius Dezem.
Durante a Live, Vinicius passou informações sobre esse momento de insegurança que estamos vivendo, mas que também demonstrado um desempenho interessante do mercado imobiliário e da construção civil num todo, durante esse período. “Apenas o segmento do mercado da construção civil representa hoje 6,2% do PIB Nacional, e esse mesmo segmento movimenta outros 70 setores da economia, é um segmento muito importante para a economia do país” concluiu.
Segundo Leonardo Saquete Gonçalves, Superintendente Executivo de Habitação da Caixa, este é também um momento ímpar para o financiamento imobiliário, especialmente para os corretores de imóveis, compradores, vendedores e agentes financeiros e muita coisa pode ainda avançar que apresentou alguns números confirmando esse cenário.
“No 1º semestre a Caixa como um todo, cresceu muito. Comparando o primeiro trimestre de 2019 e o primeiro trimestre de 2020, a Caixa cresceu 5% sua carteira de crédito habitacional, o maior crescimento entre as carteiras de crédito da Caixa. Atualmente temos sob gestão quase 480 bilhões em financiamentos imobiliários, divididos em recursos do FGTS e do SBPE, este último crescendo muito”, disse.
Desde que iniciou a pandemia, a Superintendência tem realizado um trabalho imediato para as assinaturas habitacionais não pararem, realizando entrevistas via vídeo, fazendo atendimentos por meio de agendamento e demais processos permitindo que a assinatura seja realizada. “O resultado pode ser visto pelos números do primeiro semestre de 2020, onde a Caixa já contratou mais de 2 bilhões de reais só na região do litoral”, explica Gonçalves.
Registro Eletrônico
O Presidente do CRECI/SC, Antonio Moser, que é Corretor de Imóveis e sabe bem das necessidades dos profissionais, questionou os representantes da Caixa a respeito da assinatura digital dos contratos e de como isso pode facilitar e agilizar o processo de digitalização dos documentos envolvidos no financiamento imobiliário.
Vinícius e Leonardo informaram que a medida do registro eletrônico foi lançada no início do mês, junto com o pacote de medidas anunciado pela Caixa e que nesse primeiro momento já está valendo para construtoras e empreendimentos financiados pelo banco.
“Hoje o cliente assina e a Caixa manda para o Registro de Imóveis que solicita a construtora os comprovantes de pagamento de ITBI e custas do registro. Quando as informações voltam para o banco, o valor é liberado e em seguida o cliente recebe a matrícula do imóvel digitalmente, isso é um grande diferencial para os corretores de imóveis e o nosso objetivo é chegar a fazer registros em cinco dias” concluíram.
Como o assunto é amplo e muitas informações foram passadas mais rapidamente, ficou o convite do presidente Moser para um próximo encontro com a Caixa. O presidente do CRECI/SC, parabenizou a instituição bancária e lembrou que os financiamentos imobiliários se fazem necessário para o crescimento do mercado.
“Ressalto a importância da Caixa para a classe e para toda a cadeia da construção civil, percebemos que a instituição vêm lutando e lançando muitas medidas que beneficiam todo o mercado imobiliário. Isso é gratificante para a classe dos corretores e consequentemente para os empreendedores” disse Moser.
Avaliação de Imóveis
O Presidente Moser finalizou a Live fazendo um pedido muito importante para os representantes da Caixa, ele solicitou que a entidade avaliasse a possibilidade de uma parceria em conjunto, para que as avaliações de imóveis sejam realizadas por corretores inscritos no CNAI - Cadastro Nacional dos Corretores de Imóveis, e por isso são preparados e detém o conhecimento necessário para essa análise de mercado. Os representantes da Caixa por sua vez se comprometeram em tratar o assunto que refletiria uma mudança nacional.
Confira como foi essa conversa assistindo o IGTV no Instagram do CRECI/SC
https://www.instagram.com/crecisc/