O mercado imobiliário brasileiro tem apresentado um cenário promissor para investidores, com a rentabilidade dos imóveis alcançando patamares atrativos. Um estudo feito em conjunto por pesquisadores do Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (FGV IBRE) e do QuintoAndar mostra que a rentabilidade dos imóveis residenciais atingiu um patamar expressivo em 2024. O retorno financeiro chegou a 19,1% ao ano, resultado da soma do rendimento estimado com o aluguel (6,2%) e da média de valorização dos imóveis no período (12,9%). 

Rentabilidade em Santa Catarina

Santa Catarina segue em destaque no mercado imobiliário brasileiro. De acordo com os dados divulgados pelo relatório FipeZap de fevereiro de 2025, que contemplou 56 municípios, quatro das cinco cidades com o preço médio de venda de imóveis residenciais mais altos do Brasil são catarinenses: Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis.

Para os corretores de imóveis em Santa Catarina, essa notícia representa uma excelente oportunidade de negócio. Com a rentabilidade em alta, mais pessoas estão interessadas em investir em imóveis, seja para alugar ou para revender. É fundamental que o corretor de imóveis esteja preparado para auxiliar esses investidores, apresentando as melhores opções de imóveis e fornecendo informações precisas sobre o potencial de retorno.

Fatores que influenciam a rentabilidade

Diversos fatores influenciam a rentabilidade de um imóvel. A localização é o principal atributo, já que imóveis em áreas bem valorizadas tendem a ter maior potencial de retorno. Outros fatores importantes incluem infraestrutura, planta baixa e a demanda por aluguel.

O corretor de imóveis desempenha um papel fundamental nesse processo. Ele pode auxiliar o investidor a identificar os melhores imóveis, analisar o potencial de retorno de cada um deles e negociar as melhores condições de compra ou aluguel.

Oportunidades para corretores de imóveis

Para os corretores de imóveis em Santa Catarina, o cenário atual oferece diversas oportunidades, em várias regiões. Eles podem atuar na venda de imóveis para investidores, na locação de imóveis ou na administração de propriedades. Além disso, podem oferecer serviços de consultoria, auxiliando os investidores a tomar as melhores decisões, entre outros serviços.

Diante dessas variadas possibilidades de atuação, estar bem preparado faz toda a diferença. Os cursos do CRECI Educação são uma excelente ferramenta para isso, oferecendo capacitação online e gratuita, abordando diversos aspectos do mercado. Com esse conhecimento, o corretor estará mais preparado para aproveitar ao máximo as oportunidades e alcançar melhores resultados.