Perfeitos para quem busca conforto e preços na média, os imóveis de 51 a 100m² são a melhor opção para os consumidores que estão à procura de um lar no 2º trimestre de 2016. Seja de um ou dois quartos, as residências de tamanho ideal para famílias menores lideram o mercado de imóveis em Florianópolis – os dados foram retirados da Plataforma VivaReal, com base nas buscas que são realizadas pelos usuários. Consequentemente os imóveis com dois quartos são mais requeridos.

A oferta por esses tipos de imóveis é grande (43%), mas não o suficiente para a demanda, que chega a atingir 51% e pode crescer cada vez mais. Os apartamentos, em comparação com casa e flat/kitnet, também tiveram um aumento, tanto da demanda, atingindo um percentual de 65%, quanto com relação à oferta (70,74%).

A base de preços que prevaleceu no segundo trimestre de 2016 foi entre R$ 171 a R$ 350 mil, seguido pelos imóveis de R$ 501 a R$ 1 milhão, R$ 351 a R$500 mil, R$ até 170 mil e, por fim, acima de 1 milhão de reais.

O mercado depende da confiança do consumidor sobre como será a economia futuramente e em sua renda atual, já que ele terá de contar com seu orçamento para investir em um lar. Apesar da venda apresentar uma maior demanda, o valor dos aluguéis no Brasil caiu 5,12% nos últimos 12 meses

Alguns bairros constam como os mais procurados pelas pessoas que desejam um novo lar em Florianópolis. Ingleses do Rio Vermelho, Centro, São João do Rio Vermelho, Campeche, Itacorubi, Estreito, Coqueiros, Canasvieiras e Jurerê Internacional são locais com mais procura pelas pessoas que desejam comprar uma casa ou apartamento.

Já para aluguel, bairros como Lagoa da Conceição, Agronômica e os citados acima, são os que possuem mais buscas.

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