Foi realizada nesta última terça-feira, dia 15 de setembro, a Live “Como tornar a Avaliação de Imóveis rentável”, mais uma ação do projeto “Lives sobre o mercado”, em que o Diretor Adjunto João Batista de Pinho recebeu o convidado o corretor de imóveis, perito avaliador judicial cadastrado no CNAI, o professor João Diniz Marcelo. A live foi transmitida pelo canal do CRECI/SC no Instagram (@crecisc).
Durante a Live, foram feitas várias perguntas ao professor, como por exemplo, quais os requisitos básicos que o Corretor de Imóveis necessita ter para ser um excelente Perito Avaliador. Segundo Diniz, “Todo Corretor de Imóveis já é um avaliador habilitado em sua essência. Para ser excelente no entanto, é necessário atualizar-se, capacitar-se, buscar conhecimento. É recomendável ter o registro no Cadastro Nacional dos Avaliadores de Imóveis (CNAI).
Além de ser cadastrado no CNAI, Diniz recomenda estar atento a alguns outros pontos sobre este assunto, como a Resolução 1.066/2007 do COFECI, anexo IV do ato normativo 001 /2011, que regulariza a atividade do Corretor de Imóveis como Perito Avaliador.
Ele complementou que existem cursos, tanto nas modalidades online quanto presenciais além dos cursos que o Conselho Regional de Corretores de São Paulo (CRECI/SP) oferece em parceria com os CRECIs de todo o Brasil, que capacitam os profissionais para esta atividade. “Vamos voltar a fazer um curso presencial de avaliadores de imóveis promovido pelo Sindimóveis em Lages. A intenção é fazer em outras cidades catarinenses também”, disse.
Divulgação
Quando perguntado sobre as dicas para ter sucesso na atividade, o professor destacou a importância de um bom material de divulgação. "A propaganda é a alma do negócio. Ter um bom material de divulgação com currículo, folder, cartão virtual e boas mídias sociais focadas no seu público alvo. É um investimento que vale a pena ser feito”, explicou.
Outro ponto importantíssimo destacado por ele é “Q.I”, ou seja a pessoa que recomendou o seu trabalho. “O negócio do Corretor de Imóveis pode ser visto como uma rede de “relacionamentos”, que por sua vez traz imóveis e negociações”, afirma. Para ele, um fator para boa divulgação desta atividade também pode ser feita por meio de avaliações gratuitas no início da atividade para ampliar a rede de contatos e ganhar experiência.
O Diretor-adjunto João Batista Pinho, que também é especialista em Avaliação de Imóveis, agradeceu a conversa com o professor e comentou sobre a oportunidade de representar o CRECI/SC. “Fiquei muito honrado pelo convite feito pelo Presidente Antonio Moser para assumir esta Diretoria e participar desta conversa tão produtiva” concluiu.
Assista a Live completa aqui:
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